Проектирование и согласование объектов

Проектные работы:

Архитектурное проектирование:
- предпроектная проработка;
- эскизный проект - детальная проработка основных архитектурно-художественных и объемно-планировочных решений объекта, поэтажные планы объекта с указанием основных помещений, разрезы здания с отметками высот основных помещений и уровней, эскизные варианты стилистического решения интерьеров основных помещений и экстерьеров;
- в случае установки мойки на территорию существующего объекта, а так же при устройстве мойки при работах по реконструкции либо перепланировке существующих  строений –разработка колористических решений, материалов и технологий  производства работ –для получения колористического паспорта;
- проект перепланировки;
- техническое заключение;
-визуализация.

Технологическое проектирование:
- состав и размещение оборудования;
- спецификация оборудования;
- размещение инженерных сетей.

Экологическое проектирование:
- определение уровня воздействия выбросов загрязняющих веществ, образующихся при эксплуатации строящегося объекта;
- уровень воздействия на загрязнение атмосферного воздуха в районе размещения объекта;
- уровень акустического воздействия;
- в случае размещения объекта за границей нормативной санитарно-защитной зоны - проект обоснования размещения.

Выполнение функций Заказчика-застройщика:

- получение исходно-разрешительной документации для строительства, реконструкции и переоборудования зданий и сооружений.

Все виды разрешений и согласований:

Согласование   проектной  документации в заинтересованных согласовывающих организациях:

* Москомархитектура - заключение ГлавАПУ Москомархитектуры г. Москвы для оценки возможности перепланировки (переоборудования, переустройства) объекта нежилого назначения с проведением работ, связанных с частичным изменением  внешнего  архитектурного облика объекта.

* НИИПи Генплана, Управы и Префектуры, Департамент земельных ресурсов, БТИ, РТИ, Департамент имущества, Федеральная регистрационная служба, Департамент природопользования и охраны окружающей среды, Государственная строительная и экологическая экспертиза, Управление Гражданской Защиты, МЧС России, ГИБДД, ОПС и пр.

* Согласование  Роспотребнадзора - экспертное Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» о соответствии проектной, предпроектной, нормативно-технической документации действующим техническим регламентам, государственно-эпидемиологическим правилам и нормативам (санэпидэкспертиза проекта на соответствие санитарным правилам).

Помимо вышеперечисленных, выбор компании ООО «Сервис +»дает вам так же следующие преимущества по выполнению функций Заказчика-застройщика:

- аудит документации;
- оценка рисков;
- коррекция «тупиковых» ситуаций;
- помощь в оформлении Земельных отношений, анализ  участков, предполагаемых к застройке, помощь по переводу  земельного участка  в собственность, перевод  земли из одной категории в другую, смена целевого назначения земельного участка, при необходимости - работы по проекту  межевания территории.
- помощь в получении Технических планов зданий и помещений, и в постановке вновь построенных (перепланированных) зданий и помещений на кадастровый учет.